Сегодня воскресенье, 28.11.2021: публикаций: 5789
22.10.2012 16:02
Новости.
Просмотров всего: 1790; сегодня: 2.

Ипотека в Новой Москве: ставки от 8,8%

Ипотека в Новой Москве: ставки от 8,8%

С начала 2012 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы составила 38% (+3% к прошлому году), сообщает Ипотечный Центр Est-a-Tet. На территории Новой Москвы общий рост объемов ипотечного кредитования сравним со столичным, но в то же время сдерживается запретом выдачи новых разрешений на строительство.

К концу следующего года должна быть разработана и утверждена концепция развития Новой Москвы, и лишь затем будет принят Генплан и возобновится выдача разрешений. До этого момента предложение на рынке новостроек Новой Москвы будет ограничено, к реализации предлагаются только объекты, разрешение на строительство которых получено до середины 2012 года (до изменения границ Москвы.)

Тем не менее, несмотря на неопределенные перспективы развития присоединенных к столице территорий, банки охотно аккредитовывают уже стартовавшие проекты, причем выдают ипотеку на срок до 20-30 лет.

Средние ставки по ипотечным кредитам в Новой Москве составляют 12-14%, минимальный взнос в среднем 15-20%. Активно работают на этом рынке многие ведущие российские банки: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Возрождение, Банк РОСТ, Транскапиталбанк, Московский кредитный банк, Связь Банк.

Среди общего объема кредитных программ по новостройкам Новой Москвы есть и очень выгодные предложения. Так, например, Банк Балтика выдает кредиты на покупку квартир в малоэтажном микрорайоне «Бутовские аллеи» (Южное Бутово) со ставкой от 8,8% годовых в рублях, первый взнос - от 10%. Срок рассмотрения заявки минимальный: при предоставлении двух документов решение принимается за 1-2 дня.

У ВТБ 24 сразу три партнерских программы с Est-a-Tet по мкр. «Бутовские аллеи»: «Ипотека. Строящееся жилье» - ставка от 9,4%, взнос от 20%; «Ипотека. Победа над формальностями» - рассмотрение заявки по 2-м документам, первый взнос от 35%; «Ипотека с государственной поддержкой» - льготная программа Банка при кредите до 3 млн. (для корпусов – 1,2).

««Бутовские аллеи» - первый объект малоэтажного строительства в Новой Москве, и многие банки-партнеры предлагают хорошие условия по данному жилому комплексу, считая его очень перспективным. Жилье этого нового формата, по нашим оценкам, вскоре станет очень популярным в Новой Москве. Одно из ключевых преимуществ малоэтажных комплексов – короткие сроки возведения домов (в пределах двух кварталов), что существенно снижает риски по ипотеке как для заемщика, так и для банка. Кроме того, многие банки снижают ставки примерно на 1% после оформления квартиры в собственность. Понятно, что для малоэтажек период от покупки квартиры на начальном этапе строительства до оформления прав собственности ощутимо короче, чем, скажем, для 25-этажного дома», - комментирует Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.

Клиентам компании Est-a-Tet, приобретающим квартиры в микрорайоне «Бутовские аллеи», доступны также ипотечные программы банков-партнеров: Сбербанка (аккредитованы корпуса 1,2,3,4,5,6, ставка – от 11% годовых ), Газпромбанка (в корпусах 1, 2, ставка – от 11% годовых), Банка «Возрождение» (ставки от 13,25% годовых), Банка «РОСТ» (от 13% годовых в рублях после регистрации права собственности).

СПРАВКА

Микрорайон «Бутовские аллеи» расположен в березовой роще в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». Это комплекс из 29-ти 3-этажных монолитно-кирпичных домов, объединенных в 4 квартала, на лесной территории с собственной инфраструктурой – детский сад, кафе, магазины, автостоянки и детские площадки. Первые корпуса будут сданы уже в следующем, 2013 году.

Сегодня к продаже предлагаются 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры комфортных планировок площадью от 35 кв. м, стоимость квартиры начинается от 2,9 млн. руб.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1389 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Знание истории другого народа – это признак уважения к нему
27.11.2021 20:20 Мероприятия
Знание истории другого народа – это признак уважения к нему
В Екатеринбурге 23-25 ноября 2021 года состоялся международный научно-образовательный форум «Стратегические ориентиры развития Центральной Азии: история, тренды и перспективы». Форум прошел в онлайн формате на базе Уральского государственного педагогического университета. Его организаторами...
ФоРГО оценил социально-экономическое положение регионов РФ
27.11.2021 18:52 Аналитика
ФоРГО оценил социально-экономическое положение регионов РФ
Фонд развития гражданского общества (ФоРГО) представил новый продукт – Топ-30 субъектов РФ по итогам рейтинга социально-экономического положения регионов за первое полугодие 2021 года. Цель данного рейтинга – по ключевым статистическим показателям оценить одновременно как социальное, так и...
Как «цифра» изменит жизнь курян в ближайшее время?
27.11.2021 13:23 Мероприятия. Реклама
Как «цифра» изменит жизнь курян в ближайшее время?
В Курске прошла финальная в этом году стратегическая сессия по проработке отраслевых проектов цифровой трансформации региона. Принятая в августе стратегия затрагивает ключевые отрасли экономики, социальной сферы и государственного управления Курской области на период с 2021 по 2024 годы. За три...
Philips 322E1C - самый доступный 32-дюймовый изогнутый монитор
27.11.2021 12:43 Товары и услуги
Philips 322E1C - самый доступный 32-дюймовый изогнутый монитор
Темой нашего обсуждения сегодня стал монитор Philips 322E1C. В ходе данного обзора нам с вами предстоит выяснить, можно ли считать недорогой Philips 322E1C универсальной моделью, которая способна решить разные задачи пользователей. Технические характеристики: - Разрешение - Full HD...
Стали известны имена лауреатов премии "За преданность детству"
26.11.2021 01:31 Мероприятия
Стали известны имена лауреатов премии "За преданность детству"
24 ноября в пресс-центре информационного агентства ТАСС состоялась церемония вручения Всероссийской премии “За преданность детству», учрежденная Международным фестивалем детского и молодежного творчества «От винта!», действующим под эгидой Министерства промышленности и торговли РФ. Награждение...